مقالات

مقایسه کناف مصرفی-01

مقدمه
از مزیت‌های سقف وافل می‌توان به میزان هزینه تمام شده اجرای این سقف نسبت به دیگر سقف‌ها اشاره کرد. مقایسه‌های فنی و اقتصادی در بررسی‌های گذشته در خصوص هزینه آیتم‌های اسکلت سازه (سفت‌کاری) سقف وافل با دیگر سقف‌های متداول انجام شده است. حال در این مقاله به مقایسه آیتم‌های نازک‌کاری سقف‌های مختلف خواهیم پرداخت. این موارد شامل یک لایه گچ و خاک، یک لایه گچ سفید، بتونه، رنگ و…. همچنین دستمزد انجام کار می‌شود.

پروژه مورد بررسی در این مقاله یک ساختمان مسکونی با متراژ حدود 2000 مترمربع در هفت سقف (شامل دو سقف پارکینگ) و در شهر اصفهان واقع شده است. این پروژه یک بار با سقف وافل و یک بار با سقف تیرچه بلوک مورد مطالعه قرار گرفته است.
سقف‌ها بر اساس شکل سطح بدست آمده در زیر آنها به دو دسته تقسیم می‌شوند:

1_سطح صاف

سقف تیرچه بلوک، سقف دال توپر، سقف دال مجوف با قالب ماندگار نمونه‌ای از این سقف‌ها هستند. در سقف‌های با سطح صاف می‌توان با استفاده از یک لایه گچ و خاک سطحی تراز ایجاد کرد، حتی بعضاً از کناف هم استفاده نمی‌کنند. اگرچه امروزه کارفرماییان به اجرای کناف برای زیباسازی و نورپردازی فضا تمایل بیشتری نشان می‌دهند.

2_سطح مشبک

سقف وافل یک طرفه، سقف وافل دوطرفه، سقف دال مشبک با قالب غیرماندگار نمونه‌ای از این سقف‌ها هستند. در این نوع سقف‌ها به دلیل جدا شدن قالب‌ها سطح بدست آمده متخلخل خواهد بود. پرکردن این حفره‌ها با مصالح موجود صرفه اقتصادی ندارد و مجریان از کناف برای نازک کاری سقف‌های وافل یا مشبک استفاده می‌کنند.

برای مقایسه هزینه نازک‌کاری بهتر است آیتم‌هایی که در دو نوع سقف مشترک است از مقایسه حذف شود. مانند هزینه رنگ، هزینه نورپردازی، هزینه بتونه‌کاری و… . همچنین نازک‌کاری سقف حمام و سرویس بهداشتی و دیگر فضاهای مشاع که سقف کاذب (دوپوش) می‌شوند در دو نوع سقف یکسان هستند.

آیتم‌های مقایسه‌ای شامل گچ و خاک، گچ سفید، کناف و هزینه دستمزد اجرای آن‌ها است. قیمت‌های نوشته شده بر اساس قیمت روز شهر اصفهان است، هرچند که بسته به عوامل مختلفی ممکن است تلورانس داشته باشند.

پلان تیپ طبقات این ساختمان را در زیر مشاهده میفرمایید:

مساحت خالص هر طبقه 312 متر مربع است. از مساحت هر طبقه باید مساحت نورگیر و باکس راه پله کم شود، همچنین درصدی از مساحت هر طبقه نیز شامل دیوارها است که باید از محاسبات کناف کنار گذاشته شود.

هاشور بنفش رنگ در شکل زیر مساحت تمام دیوارهای داخلی و خارجی را به دست می‌دهد، نسبت درصد هر کدام از موارد مطرح شده نسبت به مساحت هر طبقه نیز آورده شده است.

1_کناف در سقف با سطح صاف

در ساده‌ترین حالت ممکن برای نازک‌کاری سقف‌های نوع اول (سقف‌هایی مثل تیرچه بلوک، دال تخت یا اینتل دک و…) طی مراحلی به ترتیب، ابتدا از لایه گچ و خاک به ضخامت، سپس لایه‌ی گچ سفید به ضخامت و در مرحله آخر از یک نوار کناف باکسی، دورتا دور فضا استفاده می‌شود. فضاهای هاشور خورده در شکل زیر نشان دهنده لایه‌ی گچ و خاک هستند. معمولا در ساختمان‌های مسکونی سقف به طور کامل با یک لایه گچ و خاک پوشانده شده و سپس یک نوار باکسی شکل دور تا دور فضا کناف می‌شود. در نتیجه مساحت کل طبقه به جز نواحی که دارای سقف کاذب هستند، کاملا گچ و خاک می‌شوند. به پلان زیر توجه کنید مساحت فضاهای هاشور خورده، آورد شده است:

2_سقف مشبک

در سقف‌های نوع دوم (مانند سقف‌های وافل) نواحی که باید با کناف پوشانده شود متفاوت‌تر است. مساحت کل به جز مساحت دستگاه پله، دیوارها، نورگیر و دوپوش، قسمت‌هایی از سقف وافل هستند که مطابق شکل زیر (قسمت هاشورخورده) با کناف پوشانده می‌شوند.

در سقف نوع اول (سقف با سطح صاف) در قسمت پارکینگ حتما نیاز به استفاده از گچ و خاک برای نازک کاری وجود دارد. این در صورتی است که در سقف وافل (سقف مشبک) در قسمت پارکینگ بدون نیاز به نازک کاری می‌توان از نمای اکسپوز و زیبای آن استفاده کرد و یا حداکثر با یک لایه رنگ زیبایی آن را دو چندان کرد.

مساحت پارکینگ در سقف نوع اول که نیاز به گچ خاک دارد (260 مترمربع) در شکل بالا هاشور خورده است.

برای محاسبه هزینه گچ و خاک و سفید کاری و …با استعلام از بازار و قیمت متوسط روز نتایج زیر بدست آمده است. این قیمت‌ها مربوط به شهر اصفهان می‌باشد. هرچند که امکان تفاوت قیمت در شهر های مختلف و یا افراد مختلف وجود دارد.

هزینه سفیدکاری سقف صاف ( نوع اول)

قیمت یک کیسه گچ و خاک30 کیلوگرمی حدود 100,000 ریال است در نتیجه هر یک کیلوگرم گچ و خاک 3,300 ریال قیمت دارد.
قیمت یک کیسه گچ سفید30 کیلوگرمی حدود 110,000 ریال است در نتیجه هر یک کیلوگرم گچ سفید 3,600 ریال قیمت دارد.

با توجه به تجربیات مجریان سفیدکاری در هر متر مربع سقف حدود 3.7 کیلوگرم گچ سفید و برای گچ و خاک در هر متر مربع سقف حدود 15.5 کیلوگرم استفاده می‌گردد.

هزینه دستمزد اجرای کار برای هر متر مربع 600,000 ریال اعلام شده است. در نتیجه کل هزینه تمام شده برابر با 667,570 ریال بر متر مربع است.
هزینه کناف کاری باکسی با دستمزد 1,400,000 ریال بر مترمربع برآورد شده است.

محاسبه هزینه گچ خاک و کناف دور برای یک طبقه مسکونی پروژه مذکور در صورتی که سقف نوع اول باشد.

محاسبه هزینه گچ و خاک برای یک طبقه پارکینگ پروژه مذکور در صورتی که سقف نوع یک باشد نیز به شرح زیر است.

هزینه نازک کاری کل پروژه (5 سقف مسکونی، 2 سقف پارکینگ) برای سقف نوع اول:

مساحت کل ساختمان 2080 مترمربع است، درنتیجه:

هزینه سفیدکاری سقف مشبک ( نوع دوم)

محاسبه هزینه کناف برای یک طبقه مسکونی پروژه مورد نظر در صورتی که سقف از نوع دوم باشد (مانند وافل) در زیر ارائه شده است:

هزینه نازک کاری کل پروژه (5 سقف مسکونی) برای سقف نوع دوم:

مشاهده می‌کنید که بدلیل حذف هزینه نازک‌ کاری پارکینگ و گچ و خاک سقف‌ها هزینه تمام شده‌ی نازک‌کاری سقف نوع دوم (سقف مشبک) با وجود حجم کناف بالاتر نسبت به هزینه‌های سقف نوع اول (سقف صاف) کاهش یافته است.

حال برای مقایسه‌ی بهتر و منطقی‌تر فرض می‌کنیم که پروژه‌ی مذکور تنها یک طبقه پارکینگ داشته باشد، دراین صورت هزینه نازک کاری کل پروژه برای سقف نوع یک مطابق زیر خواهد بود:

مساحت کل ساختمان 2080 مترمربع است ،درنتیجه

نتیجه گیری

استفاده از سقف مشبک (وافل مدرن) علاوه بر کمک به استحکام سازه، کاهش وزن میلگرد و تمام مزیت‌ها و برتری‌هایی که در اسکلت ساختمان به وجود می‌‌آورد، در زیبا سازی سقف‌ها نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد. در بسیاری از مکان‌ها مانند سالن‌های سینما، تیاتر، ورزشگاه‌ها و … می‌توان از فضای اکسپوز زیر سقف در زیبا سازی فضا استفاده کرد و نیاز به سفید کاری را حذف نمود.
در ساختمان‌های مسکونی و اداری نیز در همه مکان‌ها نیاز به پوشاندن سقف نیست. همانطور که در این گفتار بررسی شد، با احتساب کناف زیر سقف در مساحت خالص به جز مساحت مشاعات، باز هم هزینه آن نسبت به سفیدکاری در سقف با سطح صاف کمتر خواهد بود. جدول زیر به طور خلاصه برآورد هزینه‌ها را نشان می‌دهد. قیمت‌ها به ریال می‌باشد.

LEAVE A COMMENT

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

Call Now Button
× ارتباط با کارشناسان گنبد فیروزه